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Limite para compra de imóvel com FGTS foi para R$ 1 milhão no primeiro bimestre de 2017

No primeiro bimestre do ano, o ministro da Fazenda, Henrique Meirelles já anunciava a medida e que ela iria trazer benefícios, especialmente para a classe média.

O limite para a aquisição de casas próprias através de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi elevado pelo Governo. Segundo o ministro da fazenda, Henrique Meirelles, o objetivo da medida era o beneficiar a classe média.

A opção de crédito que amplia o limite para financiamento com dinheiro do FGTS, seria um opção mais rentável que as demais, e, desse modo, acompanharia o desenvolvimento do mercado de operações imobiliárias.

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Os valores possíveis para financiamento não acompanharam a elevação dos valores das casas e apartamentos ao longo dos anos anteriores. O governo tentou agir no sentido de corrigir essa diferença elevando o limite de R$ 750 mil para R$950 mil, no mês de novembro do ano passado.

Financiamento de imóveis com FGTS

Esse aumento no limite, efetuado em 2016, ainda está valendo para os estados de Rio de Janeiro, Minas Gerais e o Distrito Federal. Para as demais unidades da federação o valor limite passou a ser de R$1,5 milhão.

Como a flexibilidade pode ajudar na hora de alugar seu imóvel

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O mercado imobiliário pode mudar a qualquer momento, diversos fatores influenciam na oferta e demanda. Seja na estipulação de preços, cobrança de prazos ou garantias, é bom saber analisar a situação e fazer ajustes conforme a necessidade.

Na definição dos preços

A economia ainda está sentindo os efeitos da crise. Definir valores altos pode favorecer unidades similares à sua e com preço menor.

O ideal é realizar uma pesquisa sobre a média dos preços dos imóveis parecidos com o seu, e daí estipular um preço.

É possível que você prefira retornos mais altos ao invés de rapidez em achar um inquilino. No entanto lembre-se que os valores de condomínio e IPTU podem acabar corroendo o ganho de um aluguel caro, mas que demorou a chegar.

Nos tipos de garantias

 Embora as garantias possam trazer maior segurança ao seu investimento, elas também podem dificultar o acesso aos clientes que procuram casas para alugar. Exigências muito rígidas e rigorosas não são para todos os casos.

Nos prazos e multas

 Não estabeleça uma política de multas que não se adeque à realidade dos clientes. Uma cobrança de multa proporcional ao período previsto no contrato não contempla a prática da maior parte dos consumidores.

Escolhendo a sua cabine do cruzeiro

Se você tem a doença do mar, a cabine faz diferença, pois dependendo do lugar você não vai ser tanto o movimento do lancha.

Há menos acordo sobre se um camarote com varanda ou terraço, ou uma cabine sem janelas interior é preferível.

Obviamente, uma cabine interior vai ser mais perto do ponto central do navio do que uma cabine exterior, minimizando assim a sua exposição ao movimento.

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No entanto, algumas pessoas acham que os camarotes interiores são claustrofóbicos e precisam da visão do horizonte com uma varanda.

Outros acham que uma vista da água torna enjoado e ficam felizes de fazer sem. O acesso a ar fresco do mar é uma grande coisa para algumas pessoas – note que, em muitos casos, vigias e janelas não podem ser abertas, por isso você terá de reservar uma cabine com varanda ou terraço para conseguir a brisa do mar. Cabe a você descobrir o que funcionará melhor para você.

Se você for muito sensível, você pode querer verificar a direção da cama(s) em sua cabine. Algumas pessoas acham desorientador e desconfortável de ter a sua cama de frente para trás.

Casa de madeira belo espaço de vida

Em alguns terrenos, pequenas casas pré-fabricadas de madeira são especialmente bem-vindas e promovidas, enquanto que em outros há limites na quantidade mínima de metros quadrados, fazendo com que você não consiga colocá-la.

Os interiores revestidos de madeira criam uma casa de campo fazendo você se sentir mais perto da natureza, tendo um belo espaço de vida. Se você é novo no estilo de vida familiar pequeno, você gostaria de dar considerações especiais para espaço extra, para garantir que você tenha espaço suficiente para que sua família cresça, quer se trate de um quarto adicional, banheiro, sala de jogos ou espaço de armazenamento. As casas de madeira são perfeitas para as crianças crescerem, especialmente se sua localização estiver cercada de natureza.

Melhores opções de casas pré fabricadas de madeira

Para construir uma casa de campo de todas as estações, você precisaria contabilizar opções de aquecimento em sua arquitetura. Você pode precisar de um pequeno porão ou um espaço de rastejamento ou um sótão para incorporá-lo. Os hábitos culturais também podem afetar o design geral, como em algumas áreas, a arquitetura da casa pequena é uma tendência bem estabelecida, e em alguns ainda é uma tendência muito nova – então trabalhar com um arquiteto experiente pode ajudar muito.