Dark Basic Pro

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Como a flexibilidade pode ajudar na hora de alugar seu imóvel

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O mercado imobiliário pode mudar a qualquer momento, diversos fatores influenciam na oferta e demanda. Seja na estipulação de preços, cobrança de prazos ou garantias, é bom saber analisar a situação e fazer ajustes conforme a necessidade.

Na definição dos preços

A economia ainda está sentindo os efeitos da crise. Definir valores altos pode favorecer unidades similares à sua e com preço menor.

O ideal é realizar uma pesquisa sobre a média dos preços dos imóveis parecidos com o seu, e daí estipular um preço.

É possível que você prefira retornos mais altos ao invés de rapidez em achar um inquilino. No entanto lembre-se que os valores de condomínio e IPTU podem acabar corroendo o ganho de um aluguel caro, mas que demorou a chegar.

Nos tipos de garantias

 Embora as garantias possam trazer maior segurança ao seu investimento, elas também podem dificultar o acesso aos clientes que procuram casas para alugar. Exigências muito rígidas e rigorosas não são para todos os casos.

Nos prazos e multas

 Não estabeleça uma política de multas que não se adeque à realidade dos clientes. Uma cobrança de multa proporcional ao período previsto no contrato não contempla a prática da maior parte dos consumidores.